Village olympique de Paris 2024 Appartements préfabriqués P projet

Avertissement : toutes les images de ce blog proviennent d'Internet et doivent être supprimées en cas de violation.

I. Un siècle d'évolution : des quartiers spartiates à un héritage durable

[fin si] 1.Contexte historique : Paris a été le pionnier du concept de village olympique en 1924, démantelé après les Jeux. Un siècle plus tard, le village de 2024 est conçu comme un héritage écologique permanent.

2. Engagement fondamental : Atteindre 50 % d’émissions de carbone en moins que les Villages précédents, en se transformant en un éco-quartier post-Jeux abritant 6 000 résidents (mélange de maisons, de commerces, de parcs).

3. Implantation stratégique : Construit sur une friche industrielle réhabilitée en Seine-Saint-Denis (banlieue nord de Paris), il comprend une ancienne centrale électrique transformée en salle à manger principale d'une capacité de 3 500 places.

II. Révolution du bâtiment : comment la préfabrication a redéfini la construction

1. Fabrication industrialisée :

[fin si] Construction efficace : Afin de réaliser un complexe immobilier d'une telle envergure (d'une surface de construction d'environ 400 000 mètres carrés) dans un délai serré (le projet principal débutant début 2020 et officiellement achevé et livré en mars 2024), le Comité d'organisation des Jeux Olympiques de Paris et les promoteurs du projet (principalement un consortium composé de trois grandes sociétés françaises de gestion d'investissement immobilier Icade, CDC Habitat et Eiffage Immobilier, responsables du développement et de la construction) ont adopté à grande échelle la technologie de construction modulaire préfabriquée.

~70 % de taux de préfabrication : Les structures primaires, les escaliers et les « cabines sanitaires modulaires » entièrement équipées ont été fabriqués en usine. Une fois ces éléments préfabriqués (y compris les murs, les sols, les escaliers et même l'ensemble de la salle de bain avec décoration intérieure « cabine sanitaire modulaire ») produits, ils sont transportés sur le site du Village Olympique situé dans la banlieue nord de Paris (département de la Seine Saint Denis) pour un assemblage efficace (levage, raccordement, étanchéité). Permettant l'assemblage sur site de 82 bâtiments en seulement 39 mois.

Matériaux à faible teneur en carbone :

· Bois (20 000 m³) : Les colonnes/poutres structurellement intégrées agissent comme des puits de carbone.

· Béton à faible teneur en carbone (90 000 tonnes) : Réduction significative du carbone incorporé.

· Composants circulaires : Lampes en acier recyclé, matelas en filets de pêche récupérés, meubles en carton (capacité de charge 250 kg).

2. Architecture réversible :

Conversion fluide des jeux vers les jeux hérités :

1. Les chambres des athlètes, principalement à deux lits, sont dotées de cloisons démontables pour une reconfiguration post-Jeux en appartements familiaux/logements étudiants.

2. Pendant les Jeux Olympiques et Paralympiques, le village olympique sert de zone résidentielle centralisée pour environ 14 500 athlètes et responsables de délégation.

Après le concours, la transformation globale se fera en une nouvelle communauté écologique (département de Seine Saint Denis) avec environ 2800 logements, comprenant des appartements étudiants, des maisons familiales, des bureaux, des commerces, des parcs et espaces verts, et des équipements de services publics complets.

III. Innovation zéro carbone : refroidissement sans climatisation conventionnelle

Gestion thermique de pointe :

Refroidissement géothermique : L'eau puisée dans la Seine circule dans des canalisations pour un différentiel intérieur-extérieur de 6 à 10°C.

Stratégies de conception passive : Le pavage de couleur claire reflète la lumière du soleil ; 8 000 arbres nouvellement plantés + jardins sur les toits (couvrant 1/3 des bâtiments) atténuent l'effet d'îlot de chaleur.

Intégration des énergies renouvelables : Les panneaux solaires recouvrent ⅓ des toits (environ 1,8 terrain de football).

Indicateurs de performance : Consommation énergétique 30% inférieure aux normes françaises ; 100% d'énergie renouvelable en exploitation.

IV. Le cœur de la durabilité et de la conception écologique :

· 1. Matériaux de construction écologiques : Utilisation obligatoire de matériaux de construction à faible émission de carbone, respectueux de l'environnement, localisés ou transportés sur de courtes distances (tels que le béton à faible émission de carbone, le bois certifié).

2. Conception à faible émission de carbone :

· Contrôle implicite du carbone : En utilisant du bois et du béton à faible teneur en carbone, les émissions de carbone lors de la production et du transport des matières premières de construction sont réduites (c'est-à-dire le carbone implicite).

· Carbone en marche : Après la compétition, la communauté atteindra un fonctionnement à zéro émission de carbone. La consommation énergétique moyenne de l'ensemble des bâtiments du village olympique est inférieure de 30 % aux normes d'économie d'énergie fixées par la France en 2005.

· Énergies renouvelables : Utilisation généralisée de panneaux solaires photovoltaïques (la surface totale installée du village olympique équivaut à 1,8 terrain de football) et utilisation de l'énergie géothermique pour le chauffage et la climatisation.

· Ventilation et éclairage naturels : Optimisez l’orientation, la disposition et la conception des fenêtres du bâtiment pour maximiser l’utilisation de la lumière naturelle et de la ventilation.

· Climatisation zéro jetable : s'appuie principalement sur des systèmes innovants de pompes à chaleur géothermiques, des systèmes de gestion automatisée des bâtiments (BMS) et une conception d'isolation de haute qualité pour obtenir un contrôle confortable de la température.

3. Biodiversité et plantes vertes :

· Conserver un grand nombre d’arbres existants sur le site et planter un grand nombre de plantes locales.

· Concevoir des toits verts, des jardins suspendus et des parcs écologiques au niveau du sol pour accroître la biodiversité.

· Utiliser des systèmes de végétation naturelle pour la gestion des eaux de pluie (tels que des terrains d’infiltration, des bassins de rétention).

· 4. Gestion des ressources en eau : équipé d'un système de collecte des eaux de pluie pour l'irrigation des plantes vertes, favorisant l'utilisation d'appareils économes en eau.

· 5. Économie circulaire et conception réversible (innovation fondamentale) :

Transition flexible pendant/après la compétition : c'est l'une des caractéristiques les plus marquantes. La structure du bâtiment est conçue pour être démontable et reconfigurable.

L'espace utilisé comme chambre pendant la compétition (salle modulable) peut facilement être transformé en appartement familial après la compétition (en perçant des murs) ou en dortoir étudiant (en conservant ou en réorganisant les cloisons). Certaines cloisons intérieures légères sont même conçues pour être amovibles.

· Les fondations et les structures principales (colonnes, poutres, planchers) sont des structures fixes permanentes, mais la flexibilité des nœuds de connexion et des espaces internes permet une large gamme de réorganisation fonctionnelle.

· Héritage à long terme : Cette conception garantit que le village olympique ne sera pas « abandonné » ou utilisé uniquement comme une installation « jetable », mais deviendra plutôt une zone résidentielle complète avec une vitalité à long terme qui répond aux besoins de la communauté locale.

V. En chiffres : la « formule de Paris » pour l'héritage événementiel

VI. Plan d'action mondial : Pourquoi Paris a redéfini l'héritage olympique

La référence en matière de développement durable : Ce projet est l’un des villages olympiques les plus durables de l’histoire, établissant de nouvelles normes environnementales pour les futurs événements à grande échelle.

Étude de cas de transformation industrielle dans la construction : L’application réussie de la technologie de préfabrication et de modularisation à grande échelle a prouvé ses avantages en termes de haute efficacité, de haute qualité et de protection de l’environnement dans des projets de grande envergure et complexes.

Démonstration de renouvellement urbain : Intégrer l’investissement olympique à la résolution du problème de pénurie de logements et des problèmes d’intégration sociale qui perdurent dans la région de Seine Saint Denis, en favorisant la revalorisation régionale.

La pratique de la conception réversible : Son mode de transformation en douceur et à faible émission de carbone, de l'hébergement d'événements à grande échelle aux fonctions communautaires, fournit des idées importantes pour résoudre le problème de « l'éléphant blanc ».

En résumé, le projet de village olympique de Paris 2024 va bien au-delà du simple concept d'« appartements préfabriqués ». Il s'agit d'un complexe intégrant des technologies de construction industrielle de pointe, des concepts de conception durable innovants (notamment des matériaux bas carbone et zéro émission d'exploitation) et des stratégies révolutionnaires de planification patrimoniale « réversible ». L'objectif principal de ce projet est non seulement d'accueillir avec succès les Jeux Olympiques, mais aussi de devenir un exemple mondial de construction urbaine durable et sobre en carbone pour l'avenir, ainsi que de gestion patrimoniale d'événements de grande envergure.